55 Rue Charles Hatrel, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Charles Hatrel, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°39 et de n°62.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Charles Hatrel, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 79 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 268 mètres
Ventes au 55 Rue Charles Hatrel
Les 3 ventes au 55 Rue Charles Hatrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Charles Hatrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Charles Hatrel, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Charles Hatrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Charles Hatrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Charles Hatrel dans son marché local
Prix du 55 Rue Charles Hatrel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hatrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 55 Rue Charles Hatrel se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Charles Hatrel par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Charles Hatrel se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 99.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Charles Hatrel à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Charles Hatrel est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
