46 Rue de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 231 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 323 €

de 3 652 € à 7 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 11.35 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 46 Rue de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 15 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 221 mètres
- Collège Alphonse Karr à 728 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 221 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 214 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Châteaudun(3 945€)

83 Rue de Châteaudun(4 448€)

2 Rue de Châteaudun(3 613€)

95 Rue de Châteaudun(4 117€)

105 Rue des Remparts(3 797€)

9 Rue Léon Isnard(4 941€)

88 Rue des Templiers(4 067€)

Prix du 46 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 46 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 46 Rue de Châteaudun se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Châteaudun par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Châteaudun se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël(4,850 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Impasse d'Aire Basse, 83530 Saint-Raphaël(4,142 €)

Passage du Peyron, 83530 Saint-Raphaël(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.