198 Rue de l'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de l'Agay, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°174 et de n°170.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue de l'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agay Village (Côté Abribus) à 100 mètres
- - Agay à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 724 mètres
Ventes au 198 Rue de l'Agay
Une vente a été recensée au 198 Rue de l'Agay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue de l'Agay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue de l'Agay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de l'Agay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de l'Agay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de l'Agay dans son marché local
Prix du 198 Rue de l'Agay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 198 Rue de l'Agay se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de l'Agay par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de l'Agay se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 58.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue de l'Agay à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 198 Rue de l'Agay est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
