18 Rue de Suffren, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°28 et du 3.63 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Suffren, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 108 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Suffren, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 18 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 18 Rue de Suffren se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Suffren par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Suffren se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Suffren à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Suffren est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
