174 Rue du Pin Bernard, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du Pin Bernard, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°193 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue du Pin Bernard, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurélien Atc (Côté Nord) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 837 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 837 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue du Pin Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Pin Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue du Pin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue du Pin Bernard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Pin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Pin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du Pin Bernard dans son marché local
Prix du 174 Rue du Pin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 174 Rue du Pin Bernard se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du Pin Bernard par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue du Pin Bernard se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue du Pin Bernard à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 174 Rue du Pin Bernard est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
