84 Rue du Pin Bernard, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Pin Bernard, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°115 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Pin Bernard, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers (Côté Ouest) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 527 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 515 mètres
Ventes au 84 Rue du Pin Bernard
Une vente a été recensée au 84 Rue du Pin Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Pin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Pin Bernard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Pin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Pin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Pin Bernard dans son marché local
Prix du 84 Rue du Pin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 84 Rue du Pin Bernard se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Pin Bernard par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Pin Bernard se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Pin Bernard à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Pin Bernard est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
