49 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 160 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°51 et de 0.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 49 Rue Gambetta, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 72 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres
- Collège Alphonse Karr à 928 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 203 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Gambetta(3 810€)

43 Rue Gambetta(3 809€)

57 Rue Gambetta(3 814€)

39 Rue Gambetta(3 800€)

65 Rue Gambetta(3 802€)

42 Rue Gambetta(3 805€)

23 Rue Gambetta(3 914€)

34 Rue Gambetta(3 928€)

Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.8 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(4,245 €)

Boulevard Félix Martin, 83530 Saint-Raphaël(4,562 €)

Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël(4,001 €)

Place Sadi Carnot, 83530 Saint-Raphaël(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.