34 Rue Léon Basso, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 233 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Léon Basso, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 1.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 34 Rue Léon Basso, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 65 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 474 mètres
- Collège Alphonse Karr à 921 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 474 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 202 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Basso

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Basso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Léon Basso(3 922€)

26 Rue Léon Basso(3 851€)

40 Rue Léon Basso(3 931€)

16 Rue Léon Basso(3 851€)

6 Rue Léon Basso(3 935€)

46 Rue Léon Basso(3 803€)

29 Rue Léon Basso(3 852€)

37 Rue Léon Basso(3 854€)

Prix du 34 Rue Léon Basso dans son marché local

Prix du 34 Rue Léon Basso par rapport à la voie

Sur Rue Léon Basso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 34 Rue Léon Basso se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Léon Basso par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Basso se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.04 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(4,245 €)

Boulevard Félix Martin, 83530 Saint-Raphaël(4,562 €)

Place Maréchal Galliéni, 83530 Saint-Raphaël(4,001 €)

Place Sadi Carnot, 83530 Saint-Raphaël(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Léon Basso

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léon Basso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.