52 Rue Martin Bidouré, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 2 918 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Martin Bidouré, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°55 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 52 Rue Martin Bidouré, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 107 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 304 mètres
- Collège Alphonse Karr à 889 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 304 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 379 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Martin Bidouré

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Martin Bidouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Martin Bidouré(3 781€)

56 Rue Martin Bidouré(4 016€)

40 Rue Martin Bidouré(3 619€)

39 Rue Martin Bidouré(3 781€)

66 Rue Martin Bidouré(4 013€)

7 Traverse Saint Sébastien(3 778€)

11 Traverse Saint Sébastien(4 197€)

11 Traverse Martin Bidouré(4 093€)

Prix du 52 Rue Martin Bidouré dans son marché local

Prix du 52 Rue Martin Bidouré par rapport à la voie

Sur Rue Martin Bidouré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 52 Rue Martin Bidouré se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Martin Bidouré par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Martin Bidouré se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 83530 Saint-Raphaël(4,947 €)

Boulevard d'Alsace, 83530 Saint-Raphaël(4,217 €)

Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël(4,547 €)

Impasse Martin Bidouré, 83530 Saint-Raphaël(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Martin Bidouré

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Martin Bidouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.