61 Rue Pauline Carton, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Pauline Carton, affiche un prix moyen de 8 789 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Pauline Carton, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 416 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage (Côté Nord) à 128 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 587 mètres
Ventes au 61 Rue Pauline Carton
Les 2 ventes au 61 Rue Pauline Carton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Pauline Carton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Pauline Carton, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pauline Carton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pauline Carton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Pauline Carton dans son marché local
Prix du 61 Rue Pauline Carton par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Carton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 784 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 61 Rue Pauline Carton se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Pauline Carton par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Pauline Carton se situe 67.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 160.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Pauline Carton à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Pauline Carton est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
