11 Traverse du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse du Soleil, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°129 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Traverse du Soleil, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1465 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 291 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse du Soleil dans son marché local
Prix du 11 Traverse du Soleil par rapport à la voie
Sur Traverse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 11 Traverse du Soleil se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse du Soleil par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse du Soleil se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
