50 Traverse Jean Moulin, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Traverse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°100 et de n°174.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Traverse Jean Moulin, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 344 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 104 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 835 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 31 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Traverse Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Traverse Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Traverse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Traverse Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Traverse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Traverse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Traverse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 50 Traverse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Traverse Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 50 Traverse Jean Moulin se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Traverse Jean Moulin par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Traverse Jean Moulin se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Traverse Jean Moulin à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 50 Traverse Jean Moulin est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
