3 Allee de la Bouillabaisse, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Bouillabaisse, affiche un prix moyen de 12 621 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee de la Bouillabaisse, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouillabaisse à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Bouillabaisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Bouillabaisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Bouillabaisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Bouillabaisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Bouillabaisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Bouillabaisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Bouillabaisse dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Bouillabaisse par rapport à la voie
Sur Allee de la Bouillabaisse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 689 €/m². Avec un prix moyen de 12 621 €/m², le 3 Allee de la Bouillabaisse se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Bouillabaisse par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de la Bouillabaisse se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 275.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee de la Bouillabaisse à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Allee de la Bouillabaisse est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
