2 Allée des Clémentines, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Clémentines, affiche un prix moyen de 16 238 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Clémentines, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1015 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Clémentines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Clémentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Clémentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Clémentines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clémentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Clémentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Clémentines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Clémentines par rapport à la voie
Sur Allée des Clémentines, le prix moyen des appartements s'établit à 17 763 €/m². Avec un prix moyen de 16 238 €/m², le 2 Allée des Clémentines se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Clémentines par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Clémentines se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 382.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Clémentines à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Clémentines est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
