2 Avenue Augustin Grangeon, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Augustin Grangeon, affiche un prix moyen de 18 012 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Augustin Grangeon, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
- 84 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 934 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 100 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Augustin Grangeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Augustin Grangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Augustin Grangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Augustin Grangeon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Augustin Grangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Augustin Grangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Augustin Grangeon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Augustin Grangeon par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Grangeon, le prix moyen des appartements s'établit à 19 578 €/m². Avec un prix moyen de 18 012 €/m², le 2 Avenue Augustin Grangeon se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Augustin Grangeon par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Augustin Grangeon se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 434.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Augustin Grangeon à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Augustin Grangeon est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
