3 bis Avenue Augustin Grangeon, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Augustin Grangeon, affiche un prix moyen de 19 538 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Augustin Grangeon, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 848 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 54 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Augustin Grangeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Augustin Grangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Augustin Grangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Augustin Grangeon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Augustin Grangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Augustin Grangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Augustin Grangeon dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Augustin Grangeon par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Grangeon, le prix moyen des appartements s'établit à 19 459 €/m². Avec un prix moyen de 19 538 €/m², le 3 bis Avenue Augustin Grangeon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Augustin Grangeon par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Augustin Grangeon se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 481.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Augustin Grangeon à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Augustin Grangeon est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 37.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
