12 Avenue Colette, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Colette, affiche un prix moyen de 16 456 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Colette, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Colette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 12 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 16 026 €/m². Avec un prix moyen de 16 456 €/m², le 12 Avenue Colette se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Colette par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Colette se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 389.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Colette à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Colette est de 30.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.49 € à 36.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
