8 Avenue Colette, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Colette, affiche un prix moyen de 16 407 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Colette, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Colette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Colette dans son marché local
Prix du 8 Avenue Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 16 026 €/m². Avec un prix moyen de 16 407 €/m², le 8 Avenue Colette se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Colette par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Colette se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 388.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Colette à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Colette est de 30.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.48 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
