25 Avenue de la Résistance, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 17 262 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Résistance, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 627 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 267 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 55 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Résistance
Les 2 ventes au 25 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 17 016 €/m². Avec un prix moyen de 17 262 €/m², le 25 Avenue de la Résistance se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Résistance par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Résistance se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 412.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Résistance à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Résistance est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.52 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
