3 Avenue de la Résistance, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 13 764 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Résistance, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 10 parkings - 785 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 830 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 144 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 162 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Résistance
Les 8 ventes au 3 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 17 044 €/m². Avec un prix moyen de 13 764 €/m², le 3 Avenue de la Résistance se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Résistance par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Résistance se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 309.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Résistance à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Résistance est de 29.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.58 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
