2 Avenue de Provence, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 17 026 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°3 et du 14.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Provence, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 731 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 173 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 15 415 €/m². Avec un prix moyen de 17 026 €/m², le 2 Avenue de Provence se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Provence se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 405.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Provence à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Provence est de 30.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.4 € à 35.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
