7 Avenue des Lauriers, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 18 485 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°6 et de 10.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Lauriers, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 804 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 93 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 17 908 €/m². Avec un prix moyen de 18 485 €/m², le 7 Avenue des Lauriers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Lauriers par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Lauriers se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 448.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Lauriers à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Lauriers est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
