2 Avenue des Lilas, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 14 919 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Lilas, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 525 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 703 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 190 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 802 €/m². Avec un prix moyen de 14 919 €/m², le 2 Avenue des Lilas se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Lilas se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 343.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Lilas à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Lilas est de 29.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 35.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
