3 Avenue des Marronniers, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 15 316 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Marronniers, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 735 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 158 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 15 087 €/m². Avec un prix moyen de 15 316 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Marronniers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 355.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Marronniers à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Marronniers est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.7 € à 35.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
