1 Avenue des Roses, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 17 058 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Roses, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 743 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 159 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 18 248 €/m². Avec un prix moyen de 17 058 €/m², le 1 Avenue des Roses se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Roses se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 407.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Roses à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Roses est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
