8 Avenue des Roses, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 18 573 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Roses, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 773 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 122 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 103 mètres
Ventes au 8 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 18 248 €/m². Avec un prix moyen de 18 573 €/m², le 8 Avenue des Roses se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Roses se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 452.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Roses à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Roses est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
