25 Avenue du 8 Mai 1945, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 12 360 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du 8 Mai 1945, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du 8 Mai 1945, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 25 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 13 069 €/m². Avec un prix moyen de 12 360 €/m², le 25 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 267.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du 8 Mai 1945 à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du 8 Mai 1945 est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
