37 Avenue du General de Gaulle, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 12 012 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du General de Gaulle, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pilon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du General de Gaulle, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 12 065 €/m². Avec un prix moyen de 12 012 €/m², le 37 Avenue du General de Gaulle se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du General de Gaulle se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 256.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du General de Gaulle à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du General de Gaulle est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
