42 Avenue du General de Gaulle, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 19 032 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue du General de Gaulle, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
2 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du General de Gaulle, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 19 009 €/m². Avec un prix moyen de 19 032 €/m², le 42 Avenue du General de Gaulle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des maisons atteint 24 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du General de Gaulle se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 353.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue du General de Gaulle à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue du General de Gaulle est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Tropez a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 19 316 €/m² au deuxième semestre 2021 à 27 497 €/m² au premier semestre 2025.
