22 Avenue du Maréchal Foch, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 17 385 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Maréchal Foch, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 41 parkings - 1721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 653 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 290 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 17 864 €/m². Avec un prix moyen de 17 385 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Foch se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal Foch se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 415.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Maréchal Foch à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Maréchal Foch est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
