35 Avenue du Maréchal Foch, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 16 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 3.33 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Maréchal Foch, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 780 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 214 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 17 832 €/m². Avec un prix moyen de 16 706 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Foch se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Maréchal Foch se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 396.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Maréchal Foch à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Maréchal Foch est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
