34 Avenue Général Leclerc, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 11 661 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Général Leclerc, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 225 €/m². Avec un prix moyen de 11 661 €/m², le 34 Avenue Général Leclerc se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Général Leclerc se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 246.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Général Leclerc à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Général Leclerc est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
