55 Avenue Général Leclerc, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 12 301 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Général Leclerc, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 126 logements - 109 parkings - 2387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 600 mètres
Ventes au 55 Avenue Général Leclerc
Les 75 ventes au 55 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 267 €/m². Avec un prix moyen de 12 301 €/m², le 55 Avenue Général Leclerc se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Général Leclerc se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 265.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Général Leclerc à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Général Leclerc est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
