40 Avenue Paul Roussel, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Paul Roussel, affiche un prix moyen de 26 056 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Avenue Paul Roussel, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 925 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Paul Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Paul Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Paul Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Paul Roussel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Paul Roussel dans son marché local
Prix du 40 Avenue Paul Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 28 201 €/m². Avec un prix moyen de 26 056 €/m², le 40 Avenue Paul Roussel se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Paul Roussel par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des maisons atteint 24 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Paul Roussel se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 523.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Tropez a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 19 316 €/m² au deuxième semestre 2021 à 27 497 €/m² au premier semestre 2025.
