18 Avenue Paul Signac, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Paul Signac, affiche un prix moyen de 20 518 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Paul Signac, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Est Diffuse.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Paul Signac à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 797 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 322 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Paul Signac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Paul Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Paul Signac dans son marché local
Prix du 18 Avenue Paul Signac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Signac, le prix moyen des maisons s'établit à 24 832 €/m². Avec un prix moyen de 20 518 €/m², le 18 Avenue Paul Signac se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Paul Signac par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des maisons atteint 24 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Paul Signac se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 390.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Paul Signac à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Paul Signac est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Tropez a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 19 316 €/m² au deuxième semestre 2021 à 27 497 €/m² au premier semestre 2025.
