2 Avenue Paul Signac, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Signac, affiche un prix moyen de 16 890 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Paul Signac, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 556 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 990 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Signac, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Signac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Signac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Signac, le prix moyen des appartements s'établit à 17 895 €/m². Avec un prix moyen de 16 890 €/m², le 2 Avenue Paul Signac se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Signac par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Signac se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 401.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Paul Signac à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Paul Signac est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.12 € à 37.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
