2 Boulevard d'Aumale, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard d'Aumale, affiche un prix moyen de 17 111 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°7 et du 5.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard d'Aumale, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1067 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 426 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d'Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d'Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard d'Aumale, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d'Aumale dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d'Aumale par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 16 175 €/m². Avec un prix moyen de 17 111 €/m², le 2 Boulevard d'Aumale se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d'Aumale par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d'Aumale se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 408.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard d'Aumale à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard d'Aumale est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.21 € à 36.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
