2 Boulevard des Acacias, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Acacias, affiche un prix moyen de 10 821 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Acacias, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Amoureux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1185 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Acacias, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Acacias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 10 983 €/m². Avec un prix moyen de 10 821 €/m², le 2 Boulevard des Acacias se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Acacias par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Acacias se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 221.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Acacias à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Acacias est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
