8 Boulevard des Orangers, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Orangers, affiche un prix moyen de 13 269 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard des Orangers, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Amoureux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1163 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Orangers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Orangers dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Orangers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 15 921 €/m². Avec un prix moyen de 13 269 €/m², le 8 Boulevard des Orangers se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Orangers par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Orangers se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 294.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard des Orangers à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard des Orangers est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 35.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
