44 Boulevard Louis Blanc, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 13 971 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Louis Blanc, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1139 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Louis Blanc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 967 €/m². Avec un prix moyen de 13 971 €/m², le 44 Boulevard Louis Blanc se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Louis Blanc par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Louis Blanc se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 314.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Louis Blanc à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Louis Blanc est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
