2 Boulevard Vasserot, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Vasserot, affiche un prix moyen de 17 582 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 et du 17.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Vasserot, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resistance à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 928 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 214 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vasserot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vasserot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Vasserot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Vasserot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vasserot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vasserot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Vasserot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Vasserot par rapport à la voie
Sur Boulevard Vasserot, le prix moyen des appartements s'établit à 18 092 €/m². Avec un prix moyen de 17 582 €/m², le 2 Boulevard Vasserot se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Vasserot par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Vasserot se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 422.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Vasserot à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Vasserot est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.45 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
