12 Chemin de la Belle Isnarde, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Belle Isnarde, affiche un prix moyen de 19 442 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Belle Isnarde, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 515 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 409 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Belle Isnarde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Belle Isnarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Belle Isnarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Belle Isnarde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Belle Isnarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Belle Isnarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Belle Isnarde dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Belle Isnarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Isnarde, le prix moyen des appartements s'établit à 17 908 €/m². Avec un prix moyen de 19 442 €/m², le 12 Chemin de la Belle Isnarde se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Belle Isnarde par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Belle Isnarde se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 478.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Belle Isnarde à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Belle Isnarde est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.98 € à 37.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
