9 Chemin des Amoureux, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Amoureux, affiche un prix moyen de 9 159 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Amoureux, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Amoureux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 325 mètres
Ventes au 9 Chemin des Amoureux
Les 30 ventes au 9 Chemin des Amoureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Amoureux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Amoureux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Amoureux par rapport à la voie
Sur Chemin des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 159 €/m², le 9 Chemin des Amoureux se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Amoureux par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Amoureux se situe 40.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 171.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Amoureux à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Amoureux est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
