8 Chemin des Vendanges, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vendanges, affiche un prix moyen de 18 828 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Vendanges, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Est Diffuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 850 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 359 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 543 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Vendanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vendanges dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vendanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 17 829 €/m². Avec un prix moyen de 18 828 €/m², le 8 Chemin des Vendanges se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vendanges par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Vendanges se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 460.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Vendanges à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Vendanges est de 31.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
