2 Chemin du Sablas, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sablas, affiche un prix moyen de 12 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Sablas, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Municipal à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sablas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sablas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sablas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sablas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sablas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sablas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sablas dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sablas par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablas, le prix moyen des appartements s'établit à 12 844 €/m². Avec un prix moyen de 12 876 €/m², le 2 Chemin du Sablas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sablas par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Sablas se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 282.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Sablas à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Sablas est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
