3 Impasse des Amandiers, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 13 255 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Amandiers, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Amoureux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1179 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 250 €/m². Avec un prix moyen de 13 255 €/m², le 3 Impasse des Amandiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Amandiers se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 293.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Amandiers à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Amandiers est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
