34 Impasse des Conquettes, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Conquettes, affiche un prix moyen de 13 731 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°32 et du 15.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse des Conquettes, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1027 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Conquettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Conquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Conquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Conquettes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Conquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Conquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Conquettes dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Conquettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Conquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 661 €/m². Avec un prix moyen de 13 731 €/m², le 34 Impasse des Conquettes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Conquettes par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse des Conquettes se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 307.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse des Conquettes à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse des Conquettes est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
