10 Impasse Jean Aicard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Jean Aicard, affiche un prix moyen de 12 418 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Jean Aicard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Allard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1242 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Jean Aicard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Jean Aicard dans son marché local
Prix du 10 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 664 €/m². Avec un prix moyen de 12 418 €/m², le 10 Impasse Jean Aicard se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Jean Aicard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Jean Aicard se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 269.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Jean Aicard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Jean Aicard est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
