7 Impasse Jean Aicard, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Aicard, affiche un prix moyen de 12 919 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Jean Aicard, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Allard à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1236 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Aicard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Aicard dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 676 €/m². Avec un prix moyen de 12 919 €/m², le 7 Impasse Jean Aicard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Aicard par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean Aicard se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 283.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Jean Aicard à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Jean Aicard est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
