2 Impasse Saint Paul, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Paul, affiche un prix moyen de 16 240 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Paul, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Moulin Blanc à 1160 mètres
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 543 mètres
- - Ecole primaire Les Lauriers à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Paul, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Paul dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 16 253 €/m². Avec un prix moyen de 16 240 €/m², le 2 Impasse Saint Paul se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Paul par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Paul se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Tropez et 382.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Paul à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Paul est de 30.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.24 € à 36.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
